빛과사람그리고나 :: '국민임대아파트' 태그의 글 목록

LH 이사과정 권리침해확인서 발급받기LH 이사과정 권리침해확인서 발급받기

Posted at 2017. 6. 1. 22:06 | Posted in 〃 정보/〃 금융정보
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이서류에 대하여 저처럼 낯설은 분들이 계실것같아 간단하게 적어볼까합니다. LH 임대아파트 이사 관련 대출시 필요한 서류로 보여지며 금융사마다 아마 요구하는곳도 있고 아닌곳도 있는것같습니다.

 

권리침해 확인서?

 

처음에 필요서류를 확인할때 태어나서 듣도보도못한 서류를 떼오라고 해서 좀 당황스러웠는데 LH 콜센터로 전화해서 문의를 하니 그것은 해당 지점에 문의를 해야 한다는 답변을 받았습니다. 저는 부천에 거주를 하니 부천 지점의 전화번호를 받고 문의 를 했습니다. 부천에거주한다고 하여 제가 현재위치의 가까운곳에서 발급이 가능한지는 모르겠습니다. LH의 해당 아파트를 관리하는곳에서 발급이 되는것 같기도 하고 그부분은 한번 알아보시길 바라며 어찌되었건 LH 부천 지점으로 전화해서 물어보니 그냥 본인 신분증만 가지고 오면 발급이 되며 단, 대리 발급은 안된다고 합니다. 무조건 계약자 본인이 방문해야 한다고해서 회사도 지각해가며 발급했습니다.

 

 

 

  해당 서류입니다.

 

 

이서류를 처음 봐서 용도를 잘 몰랐는데 내용을 대충 살펴보니 내가 현재 거주할려고 하는 임차 보증금에 대해서 내가아닌 다른 어딘가에서 그권리를 가지고 있는게 있는가? 뭐 그런 취지의 문서로 보여집니다. 처음에는 내권리를 침해한다는건가? 그런 좀 찝찝한 기분이 있었는데 그런부분은 아닌듯 합니다.

 

중요한 글은 아니나 저처럼 LH 이사과정에서 이서류가 도대체 무엇인가..? 궁금해 하시는 분들을 위해 적습니다. 감사합니다.

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LH한국토지주택공사 어플 국민임대 예비입주자순위 확인하기LH한국토지주택공사 어플 국민임대 예비입주자순위 확인하기

Posted at 2017. 3. 9. 20:34 | Posted in 〃 IT/〃 어플
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LH 임대아파트 예비입주자 순위 확인 방법입니다. 이전에 PC화면에서 하는 방법을 한번 올린적이 있는데 LH홈페이지도 변경되어서 어플로 확인하는방법을 다시 올립니다.


임대주택 예비순위 확인법


어플은 LH에서 제공하는 공식 어플로 이용하셔야합니다. 플레이스토어에 "한국토지주택공사" 에서 제공한 어플이 있습니다. 이어플다운 받아놓으세요 순위 확인 뿐만이 아니고 입주 공고등 많은 부분을 전부 확인하실수가 있습니다.



어플의 초기화면 입니다. 우측에 햄버거 메뉴로 이동합니다.



▲ 햄버거 메뉴 이동후에 "고객서비스 -> 임대주택" 메뉴로 이동합니다.



▲ 임대주택 메뉴로 이동하시면 기본적으로 입주안내 메뉴가 나오며 "입주안내" 부분을 터치하시면 여러 메뉴를 이용하실수가 있습니다.



▲ 입주안내 부분에 보시면 "예비자 입주순위" 부분이 있습니다. 해당부분은 별도의 로그인없이 주민번호로 조회가 됩니다. 공인인증서나 그런건 필요하지 않습니다.




▲ 주민 번호를 넣으시면 위에처럼 당첨된 단지의 현재순위와 1년간 퇴거 가구수등을 확인하실수가 있습니다. 위에 나오는 예비순위는 당첨발표가나는 날 당첨이 확정되면 바로 확인이 가능합니다.


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부천 옥길지구A1 우선공급 일반공급1순위 경쟁률부천 옥길지구A1 우선공급 일반공급1순위 경쟁률

Posted at 2015. 10. 13. 22:28 | Posted in 〃 정보/〃 법율/생활정보
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부천옥길 A1 경쟁률


 

금일 부천 옥길지구 국민임대 아파트의 1순위 모집이 있었습니다. 아니나 다를까 경쟁율이 어마어마합니다. 옥길이라는 지역 위치상 그런부분도 있겠지만 정말 대단한것같습니다.

 

 

 

 

위에 위치 입니다. 바로옆엔 광명 그리고 서울과 가깝고 시흥 IC와 가까워서 외곽을 바로 탈수있다는 장점또한 가지고 있습니다. 그리고 신축이다보니 더더욱이 많은 사람들이지원을 한것같습니다.

 

 

 

 

 

경쟁률을 보시면 55형 같은경우엔 일반공급 1순위에서 6429% !!! 저정도의 경쟁률은 거의 처음 보는것같습니다. 또한 특이한점이 29형 같은경우엔 미달되는경우가 많은데 일반 1순위에서만 267%의 경쟁률입니다.

 

 

아마 외만한 조건 가지곤 당첨되는것은 너무 힘들어 보입니다. 거의 하늘의 별따기 수준으로 갑니다.

 

 

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  1. 근데 저런경쟁률인데도 2.3순위를 또 모집하는건 1순위에 가점이 부족해선가요?제가 임대를 잘 몰라 궁금해서요
  2. 근데 저런경쟁률인데도 2.3순위를 또 모집하는건 1순위에 가점이 부족해선가요?제가 임대를 잘 몰라 궁금해서요

국민임대아파트 청약 넣는 방법 인터넷청약 연습하기국민임대아파트 청약 넣는 방법 인터넷청약 연습하기

Posted at 2015. 10. 11. 19:57 | Posted in 〃 정보/〃 법율/생활정보
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LH 국민임대 청약


 

국민임대 아파트 청약방법입니다. 아래의 포스팅은 청약 연습하기를 통한 부분이라서 기본적인 내용은 비슷하지만 실질적으로 하실땐 그래도 꼼꼼히 한번 보시길 바랍니다. 

 

LH 청약은 http://myhome.lh.or.kr/default_index.asp 이사이트에서 하실수가 있으며

 

무조건적으로 하는건 아니고 내가 넣고자하는 지구의 정확한 청약 일자와 1순위 2순위 3순위 그리고 우선공급등의 날짜가 모두 다르니 내가 해당하는 부분을 정확하게 확인하셔야 합니다.

 

 

위에는 "청약신청 연습하기" 모드로 들어간것이며  실제로는 "인터넷청약신청" 부분으로 들어가셔야합니다. 꼭한번은 연습을 해보시고 하는게 좋습니다. 혹시나 잘못넣게 되면 지원 자체가 취소 되버리니 한번씩은 해보세요

 

 

그리고 실질적인 청약을 할때와 마찬가지로 공인인증서가 있어야합니다. 그리고 공인 인증서로 로그인을 합니다.

 

 

내가 지원하고자 하는 면적과 국민임대 공공임대 부분을 확인하셔서 들어갑니다.

 

 

그리고 우선공급과 일반공급이 있는데 기본적으로 우선공급이 먼저 하게 되어있습니다. 날짜가 서로 다르니 잘확인하시길 바랍니다. 일반공급을 할것이라서 일반공급으로 넣어보겠습니다.

 

 

그리고 기본적인 정보를 입력합니다. 청약저축에 대한 정보를 넣으시고 내가 넣고 있는 청약저축에대한 정보를 확인하시려면 http://www.apt2you.com/ 여기로 이동하시면 확인하실수가 있으며 당연히 공인인증서가 여기도 필요합니다.

 

 

그리고 현재 등본상 청약을 넣는 해당 지구 인지부분을 입력합니다. 그리고 해당 지역에 전입일 기준을 기재해줍니다.

 

 

그리고 서약서및 신청자격에대한 부분을 동의 하시고 다음으로 넘어가시면 됩니다.

 

 

이후에 배점에대한 부분을 적으시면 되는데 배점부분은 동일경쟁이 발생했을때 배점으로 하는 부분이 있습니다. 배점에대해여 본인이 해당하는 사항이 있으면 그부분을 체크해줍니다.

 

 

그리고 마지막으로 월소득 계산과 등본상에 있는 구성원들을 입력해주시고 주민등록상의 주소까지 입력해주시면 청약이 완료가 됩니다. 저도 처음이라 조금 햇갈리는 부분이 있는데 저처럼 처음 해보신다면 꼭한번 청약연습을 한번 해보시길 바랍니다. 그래야 정해진 청약날짜에 실수를 한다거나 그런일이 없을겁니다. 몇년을 기다려야 할지도 모르는데 청약에서 실수하면 너무.. 억울하잖아요.

 

 

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국민임대아파트 입주 조건에대한 정리국민임대아파트 입주 조건에대한 정리

Posted at 2013. 8. 28. 19:00 | Posted in 〃 정보/〃 법율/생활정보
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입주자격이란?


 

임대아파트 많이들 들어보셨으리라 생각이듭니다. 저희 같은 일반 서민들에겐 정말 필요한 제도가 아닐수 없습니다. 그러면은 국민임대아파트에 들어가기위해선 어떠한 조건을 충족시켜야 가능할까요?? 한개씩 알아보도록 하겠습니다.

 

공통사항

입주자 모집공고일현재 무주택 세대주로서 본인과 세대원 전부가 무주택자여야 가능합니다. (본인과 등본상에 같이 나와있는 가족 세대원모두포함)

 

 

공통사항외의 다른 조건은?


 

2012년도기준으로 도시근로자 가구당 월평균소득 70%에 해당하는 금액인 3,144,650 이하여야 가능합니다.(원천징수상에 찍히는 금액입니다.3인이하기준일때) 만약의 가족이 4인이하일경우는 3,512,900이하여야 가능하며 5인 이상일경우는 3.688,050 이하여야 지원대상에 포함이 됩니다.

 

공급 면적별로 알아보면 전용면적이 50㎡ 미만인 면적에서는 월평균 70%이하만 지원이 가능하며 월소득이 도시근로자 평균 50%이하인 세대에게 우선공급을합니다.

 

전용면적이 50㎡ 이상이고 60㎡이하인 면적에서는 월평균소득이 70%이하여야 가능하며 분양받으려고하는 지역에 사시는 거주자에게 우선적으로 공급이 됩니다.

 

자동차의 경우 자동차가액(보험개발원에서 정하는가격)이 2,464만원 이하여야 가능하며 부동산의경우는 1억2,600만원 이하만 지원하실수 있습니다.

 

60㎡초과 면적에대해서는 큰제약이 없습니다. 월평균 100%이하면 지원이 가능합니다.

 

흔히 1순위 2순위 3순위라고 많이 보셨을겁니다. 면적별로 정리해드리면.. 이렇습니다. 그리고 3순위 같은경우는 1,2순위 적어드린거에 해당이 안되고 기본적인거에만 해당이 되시는분들입니다.

 

50㎡ 면적은 월소득50%이하 이면서 같은지역거주자면 1순위, 70%이하이면서 같은지역거주자면 2순위, 70%이하이면서 타지역에살면은 3순위

 

50㎡ ~ 60㎡ 이면적은 청약으로 순위를 정합니다. 청약저축에 24회이상납입 1순위, 6회이상 2순위 근데 여기서 똑같이 24회이상납입상태라면 납입횟수와 납입금액 그리고 거주지역으로 나누게됩니다.

 

이거외에 신혼부부 우선공급이 있는데 이부분에 충족을 하실려면 현재 살고있는게 혼인신고를하신지5년이내여야하고 그기간중에 임신중이거나 출산을 한상태여야 지원이 가능합니다. 순위별로따져보면

 

혼인기간3년이내 1순위, 3년초과 5년이내 2순위 만약에 동일한 조건이라면  해당거주자, 자녀가 많은자에게 우선권이 주어집니다. 이것은 수도권에만해당되는 조항이며 타지역은 상관이없습니다.

 

 

이미지출처 - LH 홈페이지

 

일단 여러가지 조항에 대하여 적어보았는데 처음보시면 햇갈리시는분들이 많이 계실겁니다. 간단하게 생각을 하면 내가 살고있는 거주지역에있는 임대아파트를 신청하셔서 분양 면적에 따라 소득금액을확인하시고 지원을 하시면됩니다. 수도권은 거의 대부분이1순위 마감이며 그러니 꼭 이것저것 확인해보시고 지원하시는게 좋습니다.

 

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  1. 비밀댓글입니다
  2. 비밀댓글입니다
    • 2013.12.11 09:12 신고 [Edit/Del]
      32평이요? 실평수가요? 국민임대는 32평수가 없는걸로 알고있어요 공공임대면 있을수 있지만 국민임대에선 32평이 없는걸로 알고있습니다. 청약또한 국민임대에서 50㎡ 이상만 필요합니다. 납입횟수가 2년이상이1순위료 알고있습니다.

      같은동네분이 32평으로 가셨다면 그건 국민임대가 아닌 공공임대로 가셨을거에요 국민임대는 32평수가 없는걸로 알고있습니다.